Investissement transactionnel
dans l'immobilier

Nous proposons des investissements en direct, dans des actifs tangibles et de manière transactionnelle, en réunissant quelques investisseurs dans un véhicule ad hoc pour acquérir un bien à rénover ou à restructurer. L'objectif est de réaliser des opérations sur des échéances courtes, généralement inférieures à 18 mois, entre l'acquisition et la revente du produit.

Le succès réside dans notre capacité à identifier des biens, généralement en mauvais état ou nécessitant une transformation, à des prix d'acquisition suffisamment décotés pour pouvoir y loger des coûts de remise à niveau et une marge suffisante. Nous montons l'opération uniquement si nous estimons pouvoir dégager un rendement minimum de 7% sur la durée de l'investissement.

Autre particularité, l'investisseur est partie prenante du projet. Il peut s'il le souhaite visiter le bien, voir l'avancement des travaux, et bien sûr, disposer du bilan financier de l'opération en tant qu'actionnaire de la structure ad hoc.